苏州市二手房过户办理需要什么材料?

【导语】:苏州市二手房过户办理需要什么材料?


苏州市二手房过户办理需要什么材料?


答:


卖方:

1、房屋所有权证;

2、身份证明:身份证、户口本(提供原件及复印件);

3、婚姻状况证明(结婚证);

4、房屋核档证明、测量图;

5、房地产买卖申请审批书;

6、苏州市私有房屋权属登记申请书;

7、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。


买方:

1、身份证明:身份证、户口本(提供原件及复印件);

2、婚姻状况证明(结婚证);

3、首付款发票或收据


双方:

房地产买卖契约合同。


特殊情况:

1.若通过代理人进行买卖,代理人需提交经公证的委托书;

2.处分未成年人的房屋时,监护人应提供经公证处分的房屋系“为未成年人的利益”的书面保证;

3.涉及未成年人的房屋时,其监护人需提交监护公证书;


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