| 购买新建普通住房贷款审批(纯住房公积金贷款) | |
| 业务名称 | 购买新建普通住房贷款审批(纯住房公积金贷款) |
| 业务内容 | |
| 适用范围 | 1．缴纳住房公积金的园区社会保险（公积金）乙类综合社会保障计划的参保员工 2．园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的参保员工。 3、机关事业单位住房公积金参保员工 |
| 政策依据 | 《苏州工业园区住房公积金贷款管理暂行规定》 |
| 业务流程 | 申请人持相关证明材料，至中心提出贷款申请01 中心审核申请人申请条件及材料是否符合要求02 中心当场进行审核，审核通过的将信息录入系统，出具《住房公积金贷款审批表》并交担保公司03 申请人携相关材料至贷款银行申请查询，银行出具征信报告04 申请人持《审批表》及相关证明材料，至担保公司签订《个人住房抵押（反担保）合同》05 申请人持担保公司出具的《园区住房公积金贷款担保承诺书》及相关证明材料取Ｉ号至柜面办理担保录入手续06 申请人持《同意园区住房公积金贷款放贷通知书》及相关证明材料至贷款银行，签订《借款及保证担保合同》07 银行将借款资金划入售房单位账户或托管的专用账户08 |
| 办理时限 | 从签订《商品房买卖合同》、预付首期购房款之日起到合同载明的付清全部购房款日期之前 |
| 办结时限 | |
| 所需材料 | （1）《住房公积金贷款申请表》一份 （2）《商品房买卖合同》的“贷款银行留存”文本；（原件一份、复印件一份） （3）首付凭证：《销售不动产统一发票》（预付购房款或售房款）或《增值税普通发票》或加盖开发商财务章的首付收据与银行转账凭证（银行盖章的个人银行账户明细）；（原件一份、复印件一份） （4）申请人及共同买受人身份证（含配偶）；（原件各一份、复印件各一份〈需正、反面复印〉） （5）婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）；（原件一份、复印件一份） （6）如有其他共同买受人的，应提供直系亲属关系证明（同一户号的户口簿<户口本复印件含户号页>或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明）（原件一份、复印件各一份）； （7）如申请人或其他共同买受人为单身的，需当场签具《单身证明》。 |
| 注意事项 | 购买新建普通住房（一手房）的，贷款前先携“中心”发放的《纯住房公积金贷款申请条件调查表》至园区担保公司确认后到“中心”柜面申请住贷。 |
| 办事地点 | 园区公积金管理中心本部 |
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