问：不动产登记机构对哪些情形的不动产登记需进行公告？公告的期限是多久？

答

下列情形之一的，不动产登记机构在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：

（一）政府组织的集体土地所有权登记；

（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；

（三）依职权更正登记、注销登记；

（四）转让不动产的单位已注销，并且无权利义务承继人，受让方申请登记的；

（五）转让不动产的自然人死亡，并且无权利义务承继人，受让方申请的；

（六）申请不动产继承、受遗赠登记未提交生效法律文书或者公证书；

（七）法律、行政法规规定的其他情形。

　　公告在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所发布，公告期限不少于十五个工作日，其中第五项、第六项公告期限不少于六十日，公告所需时间不计算在登记办理期限内。

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