宅基地确权登记的必备条件为：

　　（一）一户一宅，因继承房屋形成的“一户多宅”除外；

　　（二）建房时为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件；

　　（三）农房占地在2012年度为建设用地，2013年后变更为建设用地的，应有审批手续。

　　以下情形一律不予确权登记:

　　（一）违法违规占用耕地建房；

　　（二）违反生态保护红线管控要求建房；

　　（三）城镇居民非法购买宅基地；

　　（四）小产权房；

　　（五）存在尚未解决的权属争议的；

　　（六）农村农民出卖、出租、赠与住房后，再申请宅基地的；

　　（七）申请宅基地使用权及房屋所有权登记，应拆未拆老房权利证书未注销的；

　　（八）不符合申请宅基地建房条件购买宅基地使用权及房屋所有权的；

　　（九）已提前安置但房屋未拆除的，或已安置但另有宅基地的；

　　（十）未经批准建房时违反城乡规划、土地利用总体规划，且与现行规划不符的；

　　（十一）法律、法规规定的其他不予登记的情形。

相关阅读：冬游苏州幸福路线

               冬天苏州旅游季景点

小编温馨提醒：微信搜索并关注姑苏网，对话框回复吴中区农村不动产，即可获得吴中区农村不动产相关推荐内容。

扫描识别下方二维码

获取更多苏州资讯

推荐阅读》》苏州一元游园林活动

周末放假，不知道去哪儿玩吗？关注姑苏网微信公众号，对话框回复旅游，即可获得苏州最全游玩攻略！