苏州租房必看的租房攻略!

【导语】:苏州租房必看的租房攻略!

上有天堂下有苏杭,住在风景优美的苏州是很惬意的。


为了更好的租房居住体验,大家可以避开苏州梅雨季节的困扰,租房时尽量逃离潮湿的一楼和炎热的顶楼。 


为了避免早晚高峰的堵车问题,很多人往往选择地铁出行的方式上下班。


故而地铁线周边地段的区域成了租房热点。

苏州目前正在运行的地铁线有三条,分别是1号线,2号线,4号线及支线。这几条地铁横跨东西,纵跨南北,每天为苏州人的工作生活提供了极大的帮助。


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1号线租房
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一号线西起天平山下的木渎,东至金鸡湖旁的钟南街,横跨苏州城东西。一号线的开通也让苏州成为中国第一个运行地铁的地级市。

以下对1号地铁沿线的区域分段介绍了租金详情,大家可以根据个人情况进行租房。


在钟南街站附近,中海社区100平三室两厅的房子在4000元/月,平均每间卧室在1330元左右哦。


水墨三十度小区的精装两房整租价格在2600元左右,每间卧室在1300元左右。


时代广场站附近,海尚壹品的精装两室两厅租金价格在3400元/月,雅戈尔风尚小区2室一厅整租在3000元每月,平均每间卧室在1500元左右。


在中央公园站附近选择合租的话,东港新村等地段两室一厅的价格大概在2100元左右,都市花园小区的两室一厅租金在300元左右.


再往西来几站,乐桥站附近的粤海广场小区,每间卧室每月在1300元左右。


在西环路站附近租房,价格也会相对比较低一些,比如三元三村的一间卧室每月租房租金在900元左右。


玉山路站附近,可以选择白领生活馆和世纪花园等小区。房间宽敞,每月租金在1100元左右。


如果选择在一号线的金枫路和木渎附近居住,合景领峰等小区的价格每间卧室月租价格在1100元到1300元的区间。


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2号线租房
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在二号线从东南往西北盘点,比如金尚路站附近租房,每间卧室的月租金会在1500元左右。

在尹山湖附近租房,价格会呈现明显的降低。比如弘阳上湖的卧室月租金在850元左右,新建小区合景叠翠峰月租金会在1150元左右。


在友联站附近,可以选择租金较低的水香五村,合租情况下,每间卧室会在900元左右。龙华园和四季晶华等会在1300元左右。


石路站周围,朱家庄新村等区域的卧室月租金在1200元左右。陆慕站周围的雅戈尔紫玉花园单间卧室月租金在800元左右。


最后盘点下骑河站的租房环境,以环秀湖花园小区为例,每间卧室的月租金在900元左。 


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4号线租房
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4号线地铁,其南北跨度最大。我们将从北至南进行一个基本的梳理。

最北的站点龙道浜和张庄附近,可以选择每间卧室1000元/月的招商依云华苑居住。


在4号线拐角的平泷路西站,汇翠花园和仲雅苑南区等小区的单间卧室价格在1000元左右。


至于人民桥南站区域,南环西路24号的合租卧室月租金在1200元左右,来到四号线的第二个拐角江陵西路站,海亮长桥府和丽湾国际的单间卧室月租价格在600-800间浮动。


顾家荡站附近的中交璟庭和蓝光天悦城单间卧室价格也在800元左右浮动。


 在最后的庞金路和同里站附近也能以每月700元左右的价格找到精装修的宽敞卧室,多花一两百元就能整租到一居室哦。


租房小贴士


盘点完地铁沿线的租金分布状况,我们还要对租房中的事项进行特别关注。


首先要全面考察合同中的押金扣留条款,对家居损坏和房间污渍问题提前商议,并在交接时进行拍照录像留存。


如果你的工作较稳定,想进行长租并对房屋进行整体改造,也要事前划好权责,在合同中严格约定租期时长和每年的租金上涨幅度,并规定好违约金。


防止辛苦改造预备长久居住的房间突然被房主毁约而落得房财两空的下场,也避免房东单方暴涨租金的风险。


希望大家都能找到自己满意的房子哦。


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