【乐大姐·经典案例解析】445㎡别墅升级改造，重焕新生！
发布时间：2026-03-09 20:33
作者：苏州本地生活
【导语】：乐大姐，多次受邀成为院校家居授课讲师；从事家装23年的装修达人；104.8“家在苏州”特约嘉宾；苏州电视家装栏目特邀嘉宾；98年至今，为万千家庭打造幸福家居同时，也相互成为了好朋友。任何与装修有关的问题，欢迎您添加乐大姐微信：13382100888，乐大姐会为您做一对一解答
项目地点：园区铜雀台
项目面积：341.6㎡+103.6㎡
项目风格：新中式
项目性质：局改+软装搭配
项目状态：正在施工
写在前面的话
The Words Written In Front
本案这套双拼别墅，原来是开发商打造的样板间，业主将其买下来作为一家三代同堂的改善居所。因要长久自住，业主希望一切都合乎家人们的心意。然而，原装修效果虽不错，但在结构、设计上有些地方业主并不喜欢，所以找到关注已久的乐大姐团队，希望在保留大部分现场的基础上，进行局部改造升级：
拆除过度装饰的元素，比如屏风，释放空间感，避免压抑沉闷；
取消环抱式电梯，改为旋转式楼梯设计，减弱拥堵感的同时，更具美感；
在楼梯侧墙上新开门洞，增设玻璃窗，引光入内，通透又明亮；
虽保留了原有的新中式风格，但在卧室区根据每个家庭成员的年龄喜好不同，打造了不同风格……#乐大姐说装修##装修不烦大姐来谈#
局改+软装搭配，其实是一个不断提高生活品质、取悦自己的过程，在硬装不大动的基础上，用局部调整&软装进行颠覆性的改造，平庸到华丽，凑合到合乎心意，转身进入NEXT LEVEL。本案作为开发商打造的样板间，原装修档次较高，故改造时许多经典的元素和内饰被保留了下来，包括奢感十足的吊顶、带有中式线条的背景、地砖等等，搭配大大的落地窗，给人一种跨越时空的东方诗意美感。
然而，原客餐厅之间设有装饰隔断，将整个大横厅一分为二，给人感觉空间很是局促压抑。故，设计时将之取消，让客餐厅恢复其原本应有的开阔大横厅格局。加上客厅6.3m的层高，整个空间变得既大气挺拔又开阔舒朗。当人们漫步于客厅，落座于餐厅，轻柔的微风拂过空间的每一寸，光影的细节定格着生活的日常，一切是那么的宽广自由，内蕴诗意。
楼梯，是本案改造的重点。原设计中楼梯是环抱着电梯的，加上客厅北面的实墙阻挡了所有的光线，使楼梯间完全成为一个暗区，既沉闷又昏暗，业主非常不喜欢。
为此，改造时将电梯取消，楼梯踏步换成了明亮的白色系，搭配旋转的扶手设计、侧墙上新开的玻璃隔断，整个楼梯间瞬间焕然一新，既明亮通透，又别具美感。
二楼总共设有两个套房，东南角的是女儿女婿的卧房。业主提出要将原有的美式家具带过来，可原房间的风格却是中式的，为此设计做了大胆而细致的改造。将原本的灰色柜门更换为白色线条勾勒的美式款，将原本沉稳的中式背景改造成优雅时尚的美式造型，从线条到元素再到色彩，全方位地打造出一个浪漫而典雅的美式卧室，让再利用的老家具得以毫无违和感地融入进来。
另一间是孙女房，不论是设计还是户型都做了较大的改造。设计上，女孩上高中了，正值青春叛逆期，家长最初为其选择了温柔治愈的法式奶油风，但小姑娘有自己的想法，更喜欢酷酷的黑白灰，但家人不希望卧室过于沉闷压抑。故，设计老师为其量身打造了浅色系的简约风，又以深色系进行穿插，干净的用色、利落的线条甚得女孩的喜欢，父母也很是认可，皆大欢喜。#乐大姐##13382100888#
户型上，原内卫的门开在南墙，正对着床，业主比较忌讳，故将卫生间的门改至东墙，并依着南墙打造了一组衣帽柜，这样既解决了结构难题，又增加了收纳功能，一举两得。
设计，需因人而异，量身定制。原样板房三楼整层都是套房设计，但因本案居住人口较多，三楼要住老人和她的小孙孙，故格局做了很大的调整。其中，原书房+过道被改造成了母亲房，为长辈提供了一个温暖而私密的小套房，同时还将过道的柜子纳入了进来，丰富了卧室的收纳功能。且过道的窗户，也成了室内的一部分，南北通透，舒适度极高，老太太非常喜欢。
床背后的柜体是原书房的，业主希望能保留再利用。为此，乐大姐团队设计老师将柜体的底色从原来的灰色改成了粉紫色，色彩的变化让柜体焕发新生的同时，也为卧室增添了一抹温暖高贵的气息，与居者、环境更为契合。
此外，搭配上业主精心挑选的功能床，深浅色的对比，进一步增强了空间的层次感，显得稳重而大气，典雅且温馨。
原三楼大套房的卧室区，则被规划成了孙子房。这里的风格是全新打造的，根据小朋友的年龄和喜好定制的现代风。房间内采用了蓝色与灰色的搭配，营造出既清爽又温馨的氛围。一体化的柜体设计，满足了多样化的功能需求。
三楼卫生间重新做了规划，面积虽有所缩减，但新增了水吧台和梳妆区，使得空间功能更加完善。
考虑到三楼是老人和小朋友居住，卫生间地面铺设了哑光砖，这种材质具有良好的防滑效果，确保了使用的安全性。浴缸区域（原有再利用）通过大面积花砖巧妙地实现了区域的划分，自然而清新的花色令人眼前一亮。#乐大姐装修##乐大姐团队#
一楼的卧室，是给老太太准备的备用卧房。临时乏了或以后年纪大了，就可在此休憩。相对于三楼，这里更具诗意柔情。
床头背景上的圆形山水造型和回字纹浮雕，营造出一种独属于东方的浪漫氛围。而高背床的设计不仅提供了额外的支撑和舒适感，也增添了一抹古典的韵味。
鉴于地下室原样板房装修档次不错，故基本予以保留。但考虑到地下室的空间、采光有限，将地下室进门左侧的墙体，由原来的木饰面硬包改造成一整面镜子，从而极大提升了整个空间的视觉延伸感，使地下室更为开阔明亮，也让地下休闲健身功能明确化，增加实用性。
影音室里，响应业主对星空氛围的向往，特别在天花板上增加了星空顶的装饰，如此不止增强了观影时的沉浸感，更让人仿佛置身于繁星点缀的夜空之下，享受着非凡的观影体验。
这里，是地下入户后的第一视角。首先映入眼帘的是改造后的旋转楼梯，其优雅的弧线、通透的结构以及垂落而下的灯饰，共同构成了一幅极具美感的画面，动人心弦，成为整个空间的焦点。中式端景，以其宁静而雅致的造型迎接着每一位来客，让人在踏入这个空间的瞬间，就能感受到一种东方的宁静与和谐。
平面方案
Flat Plan
地下室原始户型图
地下室改造后户型图
一楼原始户型图
一楼改造后户型图
二楼原始户型图
二楼改造后户型图
三楼原始户型图
三楼改造后户型图
本案这套双拼别墅升级改造的重点，在于提升空间感和实用性：
①取消了电梯，楼梯做了旋转处理，这样不仅释放了空间，还增添了视觉美感，使楼梯成为家中的一道亮丽风景。同时，将楼梯与客厅相邻的门洞扩大，并在侧墙上新开了一个门洞做室内窗，以引入更多的自然光，使楼梯区域从原来的暗区变得通透又敞亮。
②考虑到一楼仅次卧有一个卫生间，将其改造为外卫，以提高空间的利用率和便利性。
③二楼孙女卫生间的门正对着床，比较尴尬，为此调整卫生间的布局，将开门改至过道。
④因家中居住人口较多，将三楼原本的大套房，改造成了母亲房+孙子房，以满足更多居住需求。
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乐大姐
多次受邀成为院校家居授课讲师；
从事家装23年的装修达人；
104.8“家在苏州”特约嘉宾；
苏州电视家装栏目特邀嘉宾；
98年至今，
为万千家庭打造幸福家居同时，也相互成为了好朋友。
任何与装修有关的问题，欢迎您添加乐大姐微信：13382100888，
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