太仓市国有储备土地使用权“双信”制出让模式推进会召开
01什么是“双信”制？
市自然资源和规划局相关负责人介绍，“双信”制核心是从签订土地出让合同，到企业领取建设工程施工许可证，其整个的时间跨度，由原来的100天左右，压缩到了30天。
02“双信”模式分三个阶段
★前→储备完成“三净”地，由土地储备中心完成地块前期平整准备，确保“净地”供应。
★中→协调构建“双信地”，基于出让方与竞买人的充分互信，制订双方承诺。
★后→监管确保“放心地”，企业投产后由相关部门验收，对没有按合同履约的坚决要求整改到位。
市自然资源和规划局相关负责人介绍
“双信”制出让模式就是太仓土地出让制度的一次刀刃向内的自我改革，也是培育优良营商环境的积极实践。
“双信”制出让模式遵循成交即发证，颁发《建设用地规划许可证》；交地即开工，颁发《不动产权证书》、《建设工程施工许可证》；竣工即登记，颁发《不动产权证书》（含厂房）。上述过程融合了我市营商环境各个部门的多项举措，如绿色通道、模拟审批、多验合一、多测合一、交地（房）即发证等，从而有效提高审批效率、压缩审批环节。其中，从签订土地土地使用权出让合同到建设用地施工许可，由原来的100天，压缩至30天。
03“双信”制多给力？听听老板怎么说
早在3月27日，市自然资源和规划局首次以“双信”制方式挂牌出让一宗国有储备土地。该地块土地面积7332平方米，为工业用地，公告特殊之处，在于这是一块“双信地”：土地挂牌出让成交即发证、交地即开工、竣工即登记。
今天，富利城金属科技（苏州）有限公司总经理杨凤良，一大早就来到太仓市自然资源和规划局，因为他关注到了该局在网上公布的“太仓市国有储备土地使用权‘双信’制挂牌出让公告”，这块土地面积7332平方米，用途为工业的出让土地，让杨凤良很心动。因为，这是全国首推的“双信”制出让模式，若能顺利竞拍下，不仅让企业施工许可提前70天，而且还省了一大笔租金。
杨凤良表示：
第一次看见这样超给力的公告，这样优良的营商环境，让民营企业家很激动。
富利城公司是一家生产金属制品的企业，这几年上升势头明显，正打算新建工业自动控制系统装置及智能车载设备制造项目，需另租厂房，看到这条公告后，杨凤良改变了心意，“要是能竞拍下这块“双信”制的土地，短期租下厂房就可以了，这样更合算”。
他算了一笔账，“双信制”出让模式推出后，整个新厂区的建设周期起码可以缩短一年以上，同时，一年的租金也省掉了150万元左右，“这对于民营中小企业非常利好，特别是在疫情防控期间，这个政策很给力。”
3月28日，苏州召开营商环境创新大会，在我市各地各部门引起强烈反响。我市资规部门将紧紧围绕落实打造“苏州最舒心”营商环境，让客户满意、市场主体满意、人民群众满意。
“双信”制出让模式是市自然资源和规划局坚持理论研究与实践创新相结合的成果，紧紧围绕落实“苏州最舒心”，以实际行动践行“发展服务急先锋”，打造营商环境“苏州最舒心”的太仓样本！
来源：太仓发布
