近日，苏州发布3个挂地公告，吴江区挂[2020]24号、常熟市挂[2020]32号、昆地网 [2020]挂字23号，各挂出一宗住宅用地，共3宗地块，均定于12月21日开拍！
01.常熟32号公告
地块位于董浜镇星安路西侧、规划华彩路南侧，地块编号2020B-028。
地块为纯住宅用地，出让总面积为39995平米，容积率1.8-2，起拍总价19910万元，起拍楼面价2489元/平米。
02.昆地23号公告
地块为纯住宅用地，出让总面积为58930平米，容积率 ，起拍总价88395万元，起拍楼面价7143元/平米。
建设要求
1.建筑限高80m，建筑密度≤25%；
2.本项目须设置透空式围墙，用地红线内围墙外区域绿化、铺装应与用地红线外部环境做好衔接过渡；
3.建筑色彩、风貌须与周边环境相协调，立面以简洁的几何形体、浅暖色调为主，住宅建筑立面外墙干挂石材不低于2层；
4.不得设置开敞阳台和设备平台，沿城市道路界面连续面宽不应超过65m；
5.巴城镇人民政府回购其中300套住房用于安置，地上计容建筑面积不低于34000㎡，回购价为5000元/㎡，每套住房需配套一个车位，住房及车位位置相对集中。
6.不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
根据地块相关参数及规划条件来看，未来或将打造高层住宅产品。
地块利好
交通配套：苏州市域轨交S1号线、前进西路、高铁阳澄湖站；
商业配套：365购物广场；
教育配套：昆山阳澄学校、正仪中学、燕园学校；
休闲配套：巴城生态湿地公园、星溪公园、傀儡湖、阳澄湖；
03.吴江区24号公告
地块位于吴江高新区（盛泽镇）万丽酒店东侧，编号WJ-J-2020-030。总出面积为43589.76平米，容积率1-1.7，起拍总价57769.508928万元，起拍楼面价7796元/平米，最高限制楼面价8965元/平米。
建设要求
1.高层建筑不得超过5幢；
2.成品住房比例不应低于50%
地块利好
教育配套：盛泽实验小学、吴江盛泽第二中学
休闲配套：潜龙渠公园、市民广场
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